2 Rue de Bizeaudun, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bizeaudun, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de Bizeaudun, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 146 mètres
- - Ludon-Médoc à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bizeaudun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bizeaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bizeaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bizeaudun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bizeaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bizeaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bizeaudun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bizeaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Bizeaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue de Bizeaudun se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bizeaudun par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bizeaudun se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 40.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
