13 Rue de Chanteclerc, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chanteclerc, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue de Chanteclerc, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 487 mètres
- - Ludon-Médoc à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chanteclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chanteclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chanteclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chanteclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chanteclerc par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 13 Rue de Chanteclerc se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chanteclerc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chanteclerc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 34.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
