13 Rue de la Lesque, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 761 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Lesque, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 Rue de la Lesque, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bacalan à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 227 mètres
- Ludon-Médoc à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 584 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 524 mètres

Ventes au 13 Rue de la Lesque

Les 0 ventes au 13 Rue de la Lesque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Lesque dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Lesque par rapport à la voie

Sur Rue de la Lesque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 13 Rue de la Lesque se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Lesque par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Lesque se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.