9 Rue de la Lesque, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 3 370 € à 3 445 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de la Lesque, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de 2.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 Rue de la Lesque, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bacalan à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 177 mètres
- Ludon-Médoc à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 573 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 523 mètres

Ventes au 9 Rue de la Lesque

Les 2 ventes au 9 Rue de la Lesque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

348 000 €(3 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue de la Lesque, 33290 Ludon-Médoc

14 janvier 2021

314 130 €(3 452 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue de la Lesque, 33290 Ludon-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Lesque dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Lesque par rapport à la voie

Sur Rue de la Lesque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 9 Rue de la Lesque se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Lesque par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Lesque se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 0.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.