1 Rue de la Mouette, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mouette, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de la Mouette, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 401 mètres
- - Ludon-Médoc à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mouette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mouette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mouette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 1 Rue de la Mouette se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mouette par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mouette se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 22.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
