27 Rue de Nexon, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Nexon, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 27 Rue de Nexon, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 234 mètres
- - Ludon-Médoc à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Nexon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Nexon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Nexon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Nexon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Nexon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Nexon dans son marché local
Prix du 27 Rue de Nexon par rapport à la voie
Sur Rue de Nexon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 27 Rue de Nexon se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Nexon par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Nexon se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 39.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
