26 Rue de Piget, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Piget, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 3.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue de Piget, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 329 mètres
- - Ludon-Médoc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Piget
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Piget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Piget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Piget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Piget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Piget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Piget dans son marché local
Prix du 26 Rue de Piget par rapport à la voie
Sur Rue de Piget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 26 Rue de Piget se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Piget par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Piget se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 27.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
