22 rue des alouettes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des alouettes, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 rue des alouettes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 382 mètres
- - Ludon-Médoc à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des alouettes dans son marché local
Prix du 22 rue des alouettes par rapport à la voie
Sur rue des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 22 rue des alouettes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des alouettes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des alouettes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 34.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
