7 e Rue des Carrayes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Rue des Carrayes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°7 f et de n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 e Rue des Carrayes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 608 mètres
Ventes au 7 e Rue des Carrayes
Une vente a été recensée au 7 e Rue des Carrayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Rue des Carrayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Rue des Carrayes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Rue des Carrayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Rue des Carrayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Rue des Carrayes dans son marché local
Prix du 7 e Rue des Carrayes par rapport à la voie
Sur Rue des Carrayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 7 e Rue des Carrayes se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Rue des Carrayes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 e Rue des Carrayes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 25.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
