9 Rue des Marais, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue des Marais, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 420 mètres
- - Ludon-Médoc à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 9 Rue des Marais se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marais se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 43.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
