Rue François Mitterrand, 33290 Ludon-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Mitterrand, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix Rue François Mitterrand par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Mitterrand se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 7.88 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Mitterrand à Ludon-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue François Mitterrand est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Ludon-Médoc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Mitterrand
Les ventes enregistrées Rue François Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 33 mètres
- - Ludon-Médoc à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Mitterrand
Adresses Rue François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
