7 Rue des Pontets, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pontets, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue des Pontets, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 135 mètres
- - Ludon-Médoc à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pontets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pontets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pontets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pontets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pontets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pontets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pontets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pontets par rapport à la voie
Sur Rue des Pontets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 7 Rue des Pontets se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pontets par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pontets se situe 6 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
