5 Rue des Tamaris, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue des Tamaris, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 252 mètres
- - Ludon-Médoc à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tamaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 Rue des Tamaris se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tamaris par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Tamaris se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 55.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
