11 Rue du Grand Communal, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grand Communal, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Grand Communal, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 494 mètres
- - Ludon-Médoc à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 415 mètres
Ventes au 11 Rue du Grand Communal
Une vente a été recensée au 11 Rue du Grand Communal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand Communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand Communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grand Communal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grand Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Rue du Grand Communal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grand Communal par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grand Communal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
