25 b Rue du Marechal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°25 a mais inférieur de 5.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 b Rue du Marechal Leclerc, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 204 mètres
- - Ludon-Médoc à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 25 b Rue du Marechal Leclerc se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue du Marechal Leclerc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 32.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
