9 Rue du Moulin à Vent, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°7 bis et du 5.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue du Moulin à Vent, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 319 mètres
- - Ludon-Médoc à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 992 mètres
Ventes au 9 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 9 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin à Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 9 Rue du Moulin à Vent se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin à Vent se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 45.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
