Prix immobilier à Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 490 € à 3 140 €

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 1 443 € à 7 516 €

Pour estimer un bien à Saint-Loubès (33450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Loubès à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Loubès

Le prix moyen des appartements Saint-Loubès est 40.82 % en dessous de celui de Gironde.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Loubès est 15.71 % en dessous de celui de Gironde.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Saint-Loubès

Prix au m² des rues à proximité

Ambarès-et-Lagrave 33440(2,630 €)

Asques 33240(0 €)

Cubzac-les-Ponts 33240(2,016 €)

Izon 33450(1,813 €)

Contexte résidentiel de Saint-Loubès

Population et parc immobilier

Saint-Loubès compte 10057 habitants en 2022, avec 69.71 % de propriétaires et 43.16 % de locataires. Elle totalise environ 4402 logements, dont 4167 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.39 %) contre 12.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (6.77 %) , de trois pièces (16.46 %), de quatre pièces (30.72 %) et de cinq pièces et plus à (45.02 %). Près de 50.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.95 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Saint-Loubès 33450

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Loubès 33450 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.