146 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Comte-sud, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°144 et de n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 146 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Ventes au 146 Comte-sud
Les 2 ventes au 146 Comte-sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Comte-sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Comte-sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Comte-sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Comte-sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Comte-sud dans son marché local
Prix du 146 Comte-sud par rapport à la voie
Sur Comte-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 146 Comte-sud se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Comte-sud par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Comte-sud se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -15.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
