146 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 679 € à 1 907 €

Indice de confiance

5/5

Le 146 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°144 et de 15.66 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 146 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gabaron à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 286 mètres

Ventes au 146 Comte-sud

Les 2 ventes au 146 Comte-sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

146 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

5 juillet 2019

160 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

146 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 146 Comte-sud dans son marché local

Prix du 146 Comte-sud par rapport à la voie

Sur Comte-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 146 Comte-sud se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Comte-sud par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde

À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Comte-sud se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -47.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Comte Ouest, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,294 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,135 €)

Rue Jules Ferry, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,344 €)

Rue Auguste Comte, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 146 Comte-sud

Les biens actuellement en vente autour du 146 Comte-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.