88 Le Gabaron, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Le Gabaron, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 88 Le Gabaron, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Le Gabaron
Aucune vente n'a été recensée au 88 Le Gabaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Le Gabaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Le Gabaron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Le Gabaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Le Gabaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Le Gabaron dans son marché local
Prix du 88 Le Gabaron par rapport à la voie
Sur Le Gabaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 88 Le Gabaron se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Le Gabaron par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Le Gabaron se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et 3.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
