1 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Sable, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°304 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Ventes au 1 le Sable
Une vente a été recensée au 1 le Sable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Sable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 le Sable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Sable dans son marché local
Prix du 1 le Sable par rapport à la voie
Sur le Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 1 le Sable se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Sable par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Sable se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -6.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
