2 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Sable, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Sable
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Sable, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Sable dans son marché local
Prix du 2 le Sable par rapport à la voie
Sur le Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 le Sable se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Sable par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Sable se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -2.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
