2 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 798 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gabaron à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Sable

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Sable dans son marché local

Prix du 2 le Sable par rapport à la voie

Sur le Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 le Sable se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Sable par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde

À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Sable se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -40.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Muscadelles, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,006 €)

Avenue Jean Jaures, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(1,969 €)

Blanzac-ouest, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,006 €)

Rue Leo Lagrange, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Sable

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.