12 les Pierres, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 les Pierres, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 5.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 les Pierres, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 les Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 12 les Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 les Pierres dans son marché local
Prix du 12 les Pierres par rapport à la voie
Sur les Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 les Pierres se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 les Pierres par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Pierres se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -8.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
