2 les Pierres, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Pierres, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 les Pierres, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 2 les Pierres
Une vente a été recensée au 2 les Pierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Pierres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Pierres dans son marché local
Prix du 2 les Pierres par rapport à la voie
Sur les Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 les Pierres se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Pierres par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Pierres se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -13.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 19.19 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
