2 Lieu Dit Comte, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Comte, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°142 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Lieu Dit Comte, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Comte dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Comte par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Lieu Dit Comte se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Comte par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Comte se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et 3.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
