2 Route de Bracan, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bracan, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Route de Bracan, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bracan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bracan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bracan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bracan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bracan dans son marché local
Prix du 2 Route de Bracan par rapport à la voie
Sur Route de Bracan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Route de Bracan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bracan par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bracan se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et 4.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
