4 Rue des Cabernets, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cabernets, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1 et du 6.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue des Cabernets, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 4 Rue des Cabernets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cabernets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cabernets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cabernets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cabernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cabernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cabernets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cabernets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabernets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Rue des Cabernets se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cabernets par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cabernets se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et 0.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
