7 Rue des Cabernets, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cabernets, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Cabernets, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 2687 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cabernets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cabernets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cabernets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cabernets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cabernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cabernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cabernets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cabernets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabernets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 Rue des Cabernets se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cabernets par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cabernets se situe 2 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -4.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
