12 Rue Leon Blum, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Leon Blum, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 12 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Rue Leon Blum se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leon Blum par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Blum se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -5.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
