26 Rue Leon Blum, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², identique à celui du n°24 et du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue Leon Blum, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 26 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 26 Rue Leon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leon Blum par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
