32 Rue Montesquieu, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°13 et de Infinity % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Montesquieu, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 902 mètres
Ventes au 32 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 32 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montesquieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
