2 Rue Salengro, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salengro, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Salengro, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue Salengro se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salengro par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salengro se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -8.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
