2 Impasse Champs du Bourg, 33830 Lugos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champs du Bourg, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Champs du Bourg, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champs du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champs du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champs du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champs du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champs du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champs du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse Champs du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Impasse Champs du Bourg se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champs du Bourg par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champs du Bourg se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Lugos et -29.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 2 Impasse Champs du Bourg à Lugos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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