8 Piste des Espiets, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Piste des Espiets, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², identique à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Piste des Espiets, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Piste des Espiets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Piste des Espiets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Piste des Espiets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Piste des Espiets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Piste des Espiets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Piste des Espiets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Piste des Espiets dans son marché local
Prix du 8 Piste des Espiets par rapport à la voie
Sur Piste des Espiets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 8 Piste des Espiets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Piste des Espiets par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Piste des Espiets se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Lugos et 87.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
