3 Route de Ferrier, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ferrier, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et du 2.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Route de Ferrier, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 402 mètres
Ventes au 3 Route de Ferrier
Les 5 ventes au 3 Route de Ferrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Ferrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Ferrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ferrier dans son marché local
Prix du 3 Route de Ferrier par rapport à la voie
Sur Route de Ferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 3 Route de Ferrier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ferrier par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ferrier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Lugos et 35.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
