12 Route des Vireries, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Vireries, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Route des Vireries, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 393 mètres
Ventes au 12 Route des Vireries
Une vente a été recensée au 12 Route des Vireries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Vireries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Vireries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Vireries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Vireries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Vireries dans son marché local
Prix du 12 Route des Vireries par rapport à la voie
Sur Route des Vireries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 12 Route des Vireries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Vireries par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Vireries se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Lugos et 20.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
