2 Route des Vireries, 33830 Lugos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vireries, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Vireries, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vireries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vireries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vireries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vireries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vireries dans son marché local
Prix du 2 Route des Vireries par rapport à la voie
Sur Route des Vireries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Route des Vireries se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vireries par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vireries se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Lugos et -25.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 2 Route des Vireries à Lugos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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