46 Rue Bois Perron, 33830 Lugos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bois Perron, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Rue Bois Perron, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lugos.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bois Perron
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bois Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bois Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bois Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bois Perron dans son marché local
Prix du 46 Rue Bois Perron par rapport à la voie
Sur Rue Bois Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 46 Rue Bois Perron se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bois Perron par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bois Perron se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Lugos et -21.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 46 Rue Bois Perron à Lugos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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