25 Rue de la Gare, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue de la Gare, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lugos et 15.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
