29 Rue de la Gare, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°29 ter mais inférieur de 5.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 29 Rue de la Gare, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 29 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 29 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 29 Rue de la Gare se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Gare se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Lugos et 42.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
