2 Rue des Ecoles, 33830 Lugos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ecoles, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lugos.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Lugos et -17.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 2 Rue des Ecoles à Lugos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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