2 Avenue de Verdun, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Verdun, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 142 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -11.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
