5 bis Avenue Gambetta, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 bis Avenue Gambetta, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lussac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 5 bis Avenue Gambetta se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Gambetta par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Gambetta se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Lussac et -23.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
