1 Avenue Gambetta, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gambetta, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Gambetta, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 311 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gambetta se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Lussac et -64.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
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