10 bis Brandard, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Brandard, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Brandard, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malydure à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Brandard
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Brandard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Brandard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Brandard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Brandard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Brandard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Brandard dans son marché local
Prix du 10 bis Brandard par rapport à la voie
Sur Brandard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 10 bis Brandard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Brandard par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Brandard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lussac et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 10 bis Brandard à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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