4 Cours des Girondins, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours des Girondins, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°3 et du 10.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Cours des Girondins, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 189 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours des Girondins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours des Girondins dans son marché local
Prix du 4 Cours des Girondins par rapport à la voie
Sur Cours des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Cours des Girondins se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours des Girondins par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours des Girondins se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -12.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
