2 Lieu Dit Guimberteau, 33570 Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 068 € à 1 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lieu Dit Guimberteau, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°399 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 2 Lieu Dit Guimberteau, 33570 Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 284 mètres
- Ecole primaire Georges Delord à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Guimberteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lieu Dit Guimberteau dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit Guimberteau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Lieu Dit Guimberteau se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit Guimberteau par rapport à Lussac et à Gironde

À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Guimberteau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -55.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Petit Refuge, 33570 Lussac(1,447 €)

Lieu Dit les Vignes de Normand, 33570 Lussac(1,437 €)

Rue de Racour, 33570 Lussac(1,357 €)

Rue Henry Joly, 33570 Lussac(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lieu Dit Guimberteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu Dit Guimberteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.