398 Lieu Dit Guimberteau, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Lieu Dit Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 398 Lieu Dit Guimberteau, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 356 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Lieu Dit Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 398 Lieu Dit Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Lieu Dit Guimberteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 398 Lieu Dit Guimberteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Lieu Dit Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Lieu Dit Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Lieu Dit Guimberteau dans son marché local
Prix du 398 Lieu Dit Guimberteau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 398 Lieu Dit Guimberteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 398 Lieu Dit Guimberteau par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Lieu Dit Guimberteau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Lussac et -23.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
