7 bis Lieu Dit Guimberteau, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Lieu Dit Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 bis Lieu Dit Guimberteau, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 390 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Lieu Dit Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Lieu Dit Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Lieu Dit Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Lieu Dit Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Lieu Dit Guimberteau dans son marché local
Prix du 7 bis Lieu Dit Guimberteau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 7 bis Lieu Dit Guimberteau se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Lieu Dit Guimberteau par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Lieu Dit Guimberteau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lussac et -27.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
