369 Lieu Dit Normand, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 369 Lieu Dit Normand, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°368 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 369 Lieu Dit Normand, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normand à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 857 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 369 Lieu Dit Normand
Aucune vente n'a été recensée au 369 Lieu Dit Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 369 Lieu Dit Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 369 Lieu Dit Normand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Lieu Dit Normand dans son marché local
Prix du 369 Lieu Dit Normand par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 369 Lieu Dit Normand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 369 Lieu Dit Normand par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 Lieu Dit Normand se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -46.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 369 Lieu Dit Normand à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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