4 Lieu Dit Normand, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Normand, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°367 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Lieu Dit Normand, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normand à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 883 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 653 mètres
Ventes au 4 Lieu Dit Normand
Une vente a été recensée au 4 Lieu Dit Normand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Normand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Normand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 4 Lieu Dit Normand dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Normand par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Lieu Dit Normand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Normand par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Normand se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -46.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 4 Lieu Dit Normand à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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